近一半的美国人.S. 家庭买不起25万美元的房子

NAHB已经更新了2024年的住房负担能力图表，最新数据显示66.在134户家庭中占49%的600万户.900万美国人买不起25万美元的房子.

该图基于传统的承保标准，假设抵押2021十大正规彩票平台的成本, 财产税和财产保险不得超过家庭收入的28%. 基于这种方法, NAHB的经济学家已经计算出有多少家庭有足够的收入，可以在不同的价格门槛下买得起房子.

例如，购买一套价值15万美元、抵押2021十大正规彩票平台利率为6%的房屋所需的最低收入.5% is $45,975. 在图的底部是40.500万美元.S. 收入不足(低于45,975美元)的家庭能够负担15万美元的房屋.

图的第二步包含26.100万美元的收入足以支付15万至25万美元之间的最高价格. 把底下的两级加起来是66级.600万家庭买不起25万美元的房子.

全国新建单户住宅的中位数价格为495美元,750, 这意味着在美国销售的所有新房中，有一半是在美国销售的.S. 比这个数字贵一半，比这个数字便宜一半. 总共134个.900万户家庭——大约占美国家庭总数的77%.S. 家庭——无法负担这种基于抵押2021十大正规彩票平台利率为6的中等价位新房.5%.

图表的顶部显示了9.800万家庭(前三个等级加起来)有足够的收入购买850美元,000家, 和2.800万美元甚至足够买一套售价1美元的房子.600万年. 但市场分析师不应只关注这一点，而忽略支撑该图表底部的更广泛的步骤.

这张图表清楚地说明了美国的住房负担能力危机. NAHB发布了 10点计划 解决这一紧迫问题. 该计划概述了可以在当地采取的举措, 从州和联邦层面解决问题的根源——阻碍全国住房供应增加的因素.